Госуслуги помогут защитить недвижимость от мошеннических сделок

Подробности

Категория: Правовое просвещение

Создано 24.01.2023 14:49

Автор: Super User

Просмотров: 461

Периодически мы узнаем о фактах, когда мошенникам удалось незаконным путем провести сделку с недвижимостью без владельца, например, по поддельной доверенности.

Но сегодня есть возможность обезопасить себя от подобной ситуации.

В этих целях можно внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника.

Сейчас большим помощником стал портал Госуслуг.

На Госуслугах можно запретить все регистрационные действия с квартирой или домом, если владелец не присутствует на сделке.

Это позволит защитить недвижимость от распоряжения без ведома или против воли владельца.

И для этого не надо никуда идти.

• Раньше:

Наложить или снять запрет можно через Госуслуги. Для запрета сделок без личного участия нужно было заполнить форму на сайте Росреестра или подать заявление в МФЦ.

• Сейчас:

Личные данные и сведения об объекте недвижимости подгрузятся из личного кабинета.

Чтобы подать заявление, нужны:

• подтвержденная учетная запись Госуслуг
• приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Механизм запрета сделки без личного участия следующий.

1. На странице сервиса выберете цель: подать или снять запрет.
2. Проверьте и подтвердите информацию в заявлении.
3. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Используйте приложение Госключ для бесплатного оформления УКЭП. Срок на подписание – 24 часа.
4. Ответ придет в личный кабинет в течение 5 рабочих дней.

В ЕГРН появится отметка о том, что никакие сделки с вашей недвижимостью невозможны без личного присутствия. Теперь никто по доверенности или с электронной подписью не сможет продать или подарить ваше жилье – даже через нотариуса.

Точно также с помощью этого сервиса можно в любой момент снять запрет, если он был установлен ранее.